租店铺合同

时间:2024-08-20 11:45:15
租店铺合同

租店铺合同

在人们愈发重视契约的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的.注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家整理的租店铺合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

甲方(出租方):_____(附房产证及身份证复印件)

乙方(承租方):_____(附身份证复印件)

甲乙双方通过友好协商,就店铺租赁事宜达成如下协议:

第一条_____乙方自愿租用甲方位于___________________________________________号店铺作为商业用途使用

(以下简称“该店铺”),建筑面积约_____平方米_____。

第二条_____租用的期限为_____年,租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三条_____该店铺的年租金总额:_____万_____仟_____佰_____拾_____元正(_____¥_____元)。在本合同签订之日,乙方须向甲方一次性付清全部租金。

第四条_____该店铺交付使用后所发生的水电费、物业费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权要求乙方支付清全部费用,否则,视为违约甲方有权终止合约。特此乙方须向甲方另付_____元正(¥_____元)保证金,租赁期满甲方须全额退还乙方。

第五条_____租赁期间,如乙方确需转租店铺,须经甲方协商同意。租赁期满,如乙方需续租应提前一个月通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。

第六条_____双方责任:

(一)甲方责任:

1、甲方须于_____年_____月_____日将该店铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

(二)乙方责任:

1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。

3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该店铺及内部设施,不得擅自改变该店铺结构,如乙方违反有关规定,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

4、合约期满,乙方不得擅自拆除破坏该店铺的结构部分。拆除部分应恢复原样。

第七条_____违约责任:

(一)甲方责任:

甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,乙方无法在规定期限使用该店铺,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方一至三倍的租金。

(二)乙方责任:

1、一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方有权将乙方支付的保证金作为修复的费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。

2、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四点,造成的一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。

第八条_____本合同经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。

第九条_____本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

甲_____方(盖章):_____乙_____方(盖章):

代_____表(签名):_____代_____表(签名)

联系电话:_____联系电话:

签约日期:_____年_____月_____日

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